È stato pubblicato in GU il d.l. 29 maggio 2024, numero 69, recante “ Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica ”.
L' obiettivo del decreto in questione è quello di semplificare le normative relative agli immobili e favorire la loro commercializzazione , consentendo l'accesso a mutui, sovvenzioni e contributi oltre che facilitare la regolarizzazione di difformità minori negli edifici e favorire interventi edilizi in modo più semplice e chiaro. Tra le principali novità troviamo Semplificazione delle procedure , attraverso l'introduzione del regime di silenzio-assenso che favorisce la semplificazione amministrativa Introduzione di tende e strutture di protezione, prevedendo la possibilità di installare queste strutture in regime di edilizia libera Decongestionamento degli uffici tecnici comunali , prevedendo sanzioni proporzionali all'aumento di valore dell'immobile per finanziare progetti di recupero e rigenerazione urbana Abolizione della doppia conformità e regolarizzazione delle difformità flessibilità nel cambio di destinazione d'uso senza opere aggiuntive. Aumento delle tolleranze costruttive fino al 5%, calcolate in base alla superficie utile delle unità immobiliari Cambio di destinazione d'uso con meno vincoli Semplificazione dello stato legittimo degli immobili, definito dal titolo abilitativo di costruzione o dall'ultimo intervento edilizio Nuovi lavori in edilizia libera , con l'aggiunta di nuovi lavori come opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici in edilizia libera.
Decreto-legge 29 maggio 2024, numero 69 in G.U. del 29 maggio 2024, numero 124