È stato pubblicato in GU il d.l. 29 maggio 2024, numero 69, recante “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica”.
L'obiettivo del decreto in questione è quello di semplificare le normative relative agli immobili e favorire la loro commercializzazione, consentendo l'accesso a mutui, sovvenzioni e contributi oltre che facilitare la regolarizzazione di difformità minori negli edifici e favorire interventi edilizi in modo più semplice e chiaro. Tra le principali novità troviamo Semplificazione delle procedure, attraverso l'introduzione del regime di silenzio-assenso che favorisce la semplificazione amministrativa Introduzione di tende e strutture di protezione, prevedendo la possibilità di installare queste strutture in regime di edilizia libera Decongestionamento degli uffici tecnici comunali, prevedendo sanzioni proporzionali all'aumento di valore dell'immobile per finanziare progetti di recupero e rigenerazione urbana Abolizione della doppia conformità e regolarizzazione delle difformità flessibilità nel cambio di destinazione d'uso senza opere aggiuntive. Aumento delle tolleranze costruttive fino al 5%, calcolate in base alla superficie utile delle unità immobiliari Cambio di destinazione d'uso con meno vincoli Semplificazione dello stato legittimo degli immobili, definito dal titolo abilitativo di costruzione o dall'ultimo intervento edilizio Nuovi lavori in edilizia libera, con l'aggiunta di nuovi lavori come opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici in edilizia libera.
Decreto-legge 29 maggio 2024, numero 69 in G.U. del 29 maggio 2024, numero 124