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domenica 15 settembre 2019

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Notizie a cura di La Stampa.it |

Contratti

locazione | 11 Settembre 2019

Comproprietà e locazione della cosa comune: quali rimedi per il comproprietario estraneo al contratto?

di La Redazione

In caso di locazione della cosa comune, con gestione non rappresentativa, da parte di uno dei comproprietari, il comproprietario non locatore può ratificare l’operato del gestore ed esigere dal conduttore, nel contraddittorio con il...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza n. 22540/19; depositata il 10 settembre)

diritto bancario | 11 Settembre 2019

La funzione di garanzia di un debito altrui come causa della fideiussione

di La Redazione

La causa del contratto di fideiussione non è rappresentata dal rischio di inadempimento dell’obbligazione principale, ma dalla funzione di garanzia dell’adempimento dell’obbligazione stessa «mediante...

(Corte di Cassazione, sez. I Civile, ordinanza n. 22559/19; depositata il 10 settembre)

compravendita | 10 Settembre 2019

Compravendite simulate: interessante e complesso caso privo di precedenti di legittimità (fino ad oggi)

di Samantha Mendicino - Avvocato

Anche in un giudizio di simulazione il giudice deve rilevare d’ufficio l'esistenza di una diversa causa di nullità della donazione dissimulata e, se non è più ammissibile una espressa domanda di accertamento in tal...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 22457/19; depositata il 9 settembre)

compravendita | 09 Settembre 2019

Quando si può domandare la tutela giudiziale ex art. 2932 c.c.?

di Edoardo Valentino - Avvocato

Non è possibile utilizzare la procedura di cui all’art. 2932 c.c. – ossia una sentenza sostitutiva della conclusione di un contratto in caso di inadempimento di una parte – per trasferire un immobile laddove il contratto...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 22343/19; depositata il 6 settembre)

diritto bancario | 09 Settembre 2019

Forma scritta dei contratti bancari: sufficiente la sottoscrizione da parte dell’investitore

di Massimiliano Summa - Avvocato

Il requisito della forma scritta del contratto quadro relativo ai servizi di investimento, disposto dall’art. 23 d.lgs. n. 58/1998, è rispettato ove sia redatto il contratto per iscritto e ne venga consegnata una copia al cliente, ed...

(Corte di Cassazione, sez. I Civile, ordinanza n. 22385/19; depositata il 6 settembre)

compravendita | 09 Settembre 2019

Vettura difettosa, l’accordo con la concessionaria per la ‘protezione lunga’ non salva l’acquirente

di La Redazione

Respinta la richiesta del proprietario dell’auto di vedere risolto il contratto. Fatale l’applicazione del termine di prescrizione annuale. Irrilevante per i Giudici il fatto che egli abbia concluso col venditore un contratto di...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 22456/19; depositata il 9 settembre)

compravendita | 03 Settembre 2019

Acquisto di un’area edificabile effettuato “a corpo” e possibile riduzione del prezzo

di Edoardo Valentino - Avvocato

Se la compravendita è determinata “a corpo” si ha diritto alla riduzione del prezzo solamente se la misura reale differisce da quanto contrattualmente pattuito in misura superiore a 1/20 del totale.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 21946/19; depositata il 2 settembre)

contratto preliminare | 03 Settembre 2019

Contratto preliminare di compravendita immobiliare: quando può dirsi interrotto il termine di prescrizione?

di La Redazione

Qualora l’acquirente agisca per l’esecuzione del contratto preliminare dichiarandosi disponibile al pagamento della parte residua del prezzo, si integra il riconoscimento del diritto che vale a interrompere la prescrizione ai sensi...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 21947/19; depositata il 2 settembre)

contratto preliminare | 03 Settembre 2019

Ancora sulla prevalenza del contratto definitivo sul preliminare

di Giuseppina Satta - Avvocato

La Seconda Sezione civile della Suprema Corte di Cassazione, con la sentenza n. 21951 depositata il 2 settembre 2019, torna ad affrontare la questione del rapporto tra contratto preliminare e definitivo. I Giudici di legittimità,...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 21951/19; depositata il 2 settembre)

impugnazioni | 02 Settembre 2019

La conoscenza dei propri precedenti costituisce un dovere istituzionale della Corte di Cassazione

di Massimiliano Summa - Avvocato

Qualora due giudizi tra le stesse parti abbiano riferimento al medesimo rapporto giuridico – e uno di essi sia stato definito con sentenza passata in giudicato – l’accertamento così compiuto in ordine alla statuizione...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza n. 21848/19; depositata il 30 agosto)

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Azione di accertamento negativo: all’attore la prova dell’insussistenza del debito rivendicato

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Azione di risoluzione del contratto: prescrizione interrotta solo dalla domanda giudiziale

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Se la condizione non si avvera il contratto è inefficace: inammissibile la domanda di risoluzione

5

Compravendite simulate: interessante e complesso caso privo di precedenti di legittimità (fino ad oggi)

6

Il trasferimento dell’immobile riguarda anche i beni accessori se non è diversamente pattuito

7

Forma scritta dei contratti bancari: sufficiente la sottoscrizione da parte dell’investitore

8

Vettura difettosa, l’accordo con la concessionaria per la ‘protezione lunga’ non salva l’acquirente

9

La morte del promissario acquirente non esclude la possibilità di stipulare il definitivo

10

La funzione di garanzia di un debito altrui come causa della fideiussione

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