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mercoledì 24 luglio 2019

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Notizie a cura di La Stampa.it |

Contratti

locazione | 22 Luglio 2019

Con il pignoramento cessa la locazione

di Ilaria Pietroletti - Avvocato

Il pignoramento di alcune quote di proprietà dell’immobile determina l’automatica cessazione di efficacia del contratto di locazione, in situazione di libera disponibilità del termine di scadenza contrattuale, laddove...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 19522/19; depositata il 19 luglio)

locazione | 17 Luglio 2019

Sfratto per finita locazione: diritto ad indennizzo per occupazione e diritto a risarcimento del danno

di Emanuele Bruno - Avvocato

Chi chiede il risarcimento dei danni derivanti da occupazione abusiva deve provarli. Il proprietario deve dunque provare il danneggiamento dell’immobile per poter chiedere l’indennizzo. Il mero ritardo del conduttore nella riconsegna...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 18946/19; depositata il 16 luglio)

locazione | 16 Luglio 2019

Contratto disdetto e appartamento destinato al nipote, che però cambia città. Vacilla l’ipotesi del dolo della proprietaria

di La Redazione

Rimesso in discussione il risarcimento riconosciuto in appello all’ex inquilina e quantificato in oltre 20mila euro. Per i Giudici della Cassazione va approfondita la vicenda per valutare l’episodio che ha impedito alla proprietaria...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 18947/19; depositata il 16 luglio)

responsabilità precontrattuale | 15 Luglio 2019

Chiede il differimento della sottoscrizione del contratto: non si considera integrata una responsabilità precontrattuale

di La Redazione

Per poter considerare la richiesta di differimento della sottoscrizione del contratto di una società come ingiustificata rottura delle trattative ovvero recesso ingiustificato, ritenendo dunque integrata una responsabilità...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza n. 18748/19; depositata il 12 luglio)

compravendita | 12 Luglio 2019

Gli Ermellini ribadiscono i principi generali sul patto commissorio

di Miriam Marotta

Ogniqualvolta un contratto di vendita con patto di riscatto o retrovendita abbia una causa di garanzia che attribuisca la proprietà del bene all’acquirente solamente in caso di inadempimento del venditore, il contratto è...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 18680/19; depositata l’11 luglio)

compravendita | 12 Luglio 2019

Compravendita e denuncia dei vizi: per interrompere la prescrizione è sufficiente un atto stragiudiziale di messa in mora

di Edoardo Valentino - Avvocato

L’art. 1495, comma 3, c.c. deve essere interpretato nel senso che, al fine di interrompere la prescrizione in materia di diritto al risarcimento nell’ambito di un contratto di compravendita, non è necessario istaurare un...

(Corte di Cassazione, sez. Unite Civili, sentenza n. 18672/19; depositata l’11 luglio)

clausole contrattuali | 10 Luglio 2019

Recesso: necessaria la modalità comunicativa indicata nel contratto ai fini della sua validità?

di La Redazione

La presunzione oggetto dell’art. 1352 c.c. si applica anche all’atto di recesso quale conseguenza de jure della clausola contrattuale stipulata.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 3, ordinanza n. 18414/19; depositata il 9 luglio)

clausole contrattuali | 10 Luglio 2019

In presenza di clausole contrattuali ambigue si applica l’interpretazione contra stipulatorem

di La Redazione

Di fronte ad un complesso di clausole contrattuali ambiguo e polisenso in base ai criteri letterali o logico-sistematici, la Suprema Corte ha ritenuto corretto il ricorso del Giudice alla clausola cd. contra stipulatorem, essendo necessario...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 18324/19; depositata il 9 luglio)

locazione | 08 Luglio 2019

Contratto di locazione con più locatori: ipotesi di litisconsorzio necessario?

di Stefano Calvetti - Avvocato

Qualora in un contratto di locazione la parte locatrice sia costituita da più locatori, ciascuno di essi è tenuto, dal lato passivo, nei confronti del conduttore, alla medesima prestazione, così come, dal lato attivo, ognuno...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 18069/19; depositata il 5 luglio)

locazione | 05 Luglio 2019

Il rilascio dell’immobile locato può essere richiesto anche da uno solo dei locatori

di La Redazione

Laddove vi sia una pluralità di locatori, a ciascuno di essi sono riconosciuti pieni poteri gestori. Presumendosi, in difetto di prova contraria, il consenso degli altri locatori, il singolo locatore può agire al fine di ottenere il...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 17933/19; depositata il 4 luglio)

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Azione di accertamento negativo: all’attore la prova dell’insussistenza del debito rivendicato

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