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Notizie a cura di La Stampa.it |
CIVILE e PROCESSO

usucapione | 31 Agosto 2017

Anche se vi è stata la consegna della res, l’onere di provarne il possesso spetta al detentore

di Rosa Villani - Avvocato

Nella promessa di vendita, quando viene convenuta la consegna del bene prima della stipula del contratto definitivo, non si realizza un’anticipazione degli effetti traslativi, fondandosi la disponibilità conseguita dal promissario acquirente sull’esistenza di un contratto di comodato funzionalmente collegato al contratto preliminare, produttivo di effetti meramente obbligatori. Sicché la relazione con la cosa, da parte del promissario acquirente, è qualificabile esclusivamente come detenzione qualificata e non come possesso utile ad usucapionem ove non sia dimostrata una interversio possessionis nei modi previsti dall’art. 1141 c.c.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 20539/17; depositata il 30 agosto)

E’ quanto affermato dalla Corte di Cassazione con sentenza n. 20539 depositata il 30 agosto 2017. Il caso. L’attrice adiva con atto di citazione il Tribunale territorialmente competente chiedendo la condanna del convenuto al rilascio...

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