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Notizie a cura di La Stampa.it |
FINANZA e TRIBUTI

imposta di registro | 17 Giugno 2016

Se contraddice la stima eseguita a tavolino il sopralluogo può inficiare la «rettifica» del valore ai fini dell’imposta di registro

di Isabella Buscema - Esperto tributario

E’ inficiata da invalidità la rettifica del valore dell'immobile se l'esito del sopralluogo conferma lo stato di degrado ed è in contrasto con la stima eseguita “a tavolino” dall'ufficio. In tema di stima effettuata “a tavolino” dai funzionari del fisco se il successivo sopralluogo rivela che l’abitazione è in uno stato di degrado, quindi smentisce la stima, il fisco non può rettificare il valore dell’immobile. Nel caso di specie, le informazioni acquisite con il sopralluogo dimostrano lo stato di degrado del fabbricato e la scarsa possibilità di vendita.

(Corte di Cassazione, sez. Tributaria, sentenza n. 12308/16; depositata il 15 giugno)

Tale assunto è stato precisato dalla sentenza n. 12308 del 15 giugno 2016 della Corte di Cassazione Vicenda. Il fisco ha notificato, a un contribuente, un avviso di liquidazione dell'imposta di registro, su un atto di compravendita immobiliare,...

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