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SOCIETÀ e FALLIMENTO

diritto di indennità  | 11 Giugno 2012

Al conduttore non spetta l’avviamento se l’immobile non è collettore di clientela

di Stefano Liso

  Il diritto del conduttore di un immobile ad uso diverso da quello abitativo all’indennità per la perdita dell’avviamento soggiace alla prova che il locale sia un luogo aperto alla frequentazione indistinta della generalità dei consumatori, sì da essere esso stesso collettore di clientela e fattore di avviamento. 

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 9305/12; depositata l’8 giugno)

  Significativo al riguardo è che l’immobile locato sia destinato al contatto con il pubblico e alla sua ontologica predisposizione alla frequentazione diretta ed indifferenziata di clienti che abbiano necessità e interesse...

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