OBBLIGAZIONI e CONTRATTI

compravendita | 24 Novembre 2020

Promittente venditore incassa il corrispettivo e deposita domanda di concordato preventivo…

… il volere sciogliersi dal contratto preliminare configura un’ipotesi di abuso del diritto

di Andrea Paganini - Avvocato

In tema di concordato preventivo, il giudice, ai fini del giudizio di ammissibilità della domanda di concordato preventivo, è tenuto, in linea con i principi della normativa unionale in tema di ristrutturazione preventiva, a verificare che il debitore, nel formulare un piano che contempli l'autorizzazione allo scioglimento dal contratto pendente, a norma dell'art. 169-bis l. fall., abbia agito conformemente ai principi di correttezza e buona fede nell'esecuzione del contratto, in modo da evitare che ne derivi un ingiusto pregiudizio a carico dell'altro contraente, con conseguente abuso dello strumento concordatario.

(Corte di Cassazione, sez. I Civile, sentenza n. 26568/20; depositata il 23 novembre)

Così la Cassazione con sentenza n. 26568/20, depositata il 23 novembre. Il promissario acquirente di un immobile in costruzione aveva versato integralmente il prezzo per l'acquisto in favore della s.a.s. promittente venditrice...

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