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Notizie a cura di La Stampa.it |
OBBLIGAZIONI e CONTRATTI

locazione | 05 Ottobre 2020

Il promittente conduttore non può avvalersi della tutela risarcitoria attenuata

Il preliminare di locazione è un contratto perfetto

di Paola Di Michele - Avvocato

Un contratto preliminare di locazione ha superato lo stadio precontrattuale, anche se è proteso alla stipulazione di un ulteriore contratto, quello definitivo; pertanto costituendo un accordo perfettamente compiuto non gli è applicabile il paradigma dell’art. 1337 c.c.. Sicché il risarcimento del danno derivante da suo inadempimento non è confinabile nel solo interesse negativo.  

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 3, ordinanza n. 20989/20; depositata il 2 ottobre)

La Corte di Cassazione con la sentenza n. 20898/20, depositata il 2 ottobre, ha affrontato il caso dell’inadempimento di un contratto preliminare di locazione ad uso diverso da quello abitativo e dei danni risarcibili alla promittente parte locatrice.   La...

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