OBBLIGAZIONI e CONTRATTI

locazione | 08 Luglio 2019

Contratto di locazione con più locatori: ipotesi di litisconsorzio necessario?

di Stefano Calvetti - Avvocato

Qualora in un contratto di locazione la parte locatrice sia costituita da più locatori, ciascuno di essi è tenuto, dal lato passivo, nei confronti del conduttore, alla medesima prestazione, così come, dal lato attivo, ognuno degli stessi può agire nei riguardi del locatario per l'adempimento delle sue obbligazioni, applicandosi in proposito la disciplina della solidarietà di cui all'art. 1292 c.c., che non determina, tuttavia, la nascita di un rapporto unico ed inscindibile e non dà luogo, perciò, a litisconsorzio necessario tra i diversi obbligati o creditori.

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 18069/19; depositata il 5 luglio)

Sono due le questioni meritevoli di attenzione esaminate dalla Suprema Corte (Sez. III civile, sentenza n. 18069/19, depositata il 6 luglio): una in tema di impugnazioni e di cause scindibili; l’altra in materia di locazione e di diritto alla...

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