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martedì 19 giugno 2018
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OBBLIGAZIONI e CONTRATTI

compravendita | 13 Febbraio 2018

La «riconoscibilità» del vizio di un immobile non coincide con la sua «visibilità»

Affinché la parte acquirente possa ottenere, a causa di vizi strutturali, la riduzione del prezzo di vendita di un vecchio immobile, tali vizi non devono essere percepibili attraverso l’uso dell’ordinaria diligenza, a nulla rilevando la diretta visibilità degli stessi.  

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 3348/18; depositata il 12 febbraio)

Così la Corte di Cassazione con sentenza n. 3348/18, depositata il 12 febbraio. Il caso. Il Tribunale di Roma rigettava la domanda di riduzione del prezzo di vendita, ex artt. 1492 e 1494 c.c., avanzata dall’acquirente di un immobile...

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