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Notizie a cura di La Stampa.it |
OBBLIGAZIONI e CONTRATTI

compravendita | 14 Dicembre 2015

E’ sufficiente una denuncia generica dei vizi del bene oggetto di compravendita

di Gianluca Tarantino - Avvocato e dottore di ricerca in diritto dell'economia

La denunzia dei vizi della cosa venduta ai sensi degli art. 1492 e 1495 c.c. non deve consistere necessariamente in una esposizione dettagliata dei vizi che presenta la res venduta, poichè in considerazione della finalità della denunzia consistente nel mettere il venditore sull'avviso in ordine alle intenzioni del compratore e contemporaneamente in condizione di verificare tempestivamente la veridicità della doglianza, una denuncia generica può essere idonea allo scopo, sempreché con essa il venditore sia reso edotto che il compratore ha riscontrato, seppure in maniera non ancora chiara e completa, che la cosa è affetta da vizi che la rendono inidonea all'uso cui è destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 25027/15; depositata l’11 dicembre)

Con la pronuncia dell’11 dicembre 2015, n. 25027, emessa in tema di compravendita, il S.C. chiarisce che la denuncia sull’esistenza di vizi da parte del compratore non deve necessariamente contenere nel dettaglio i vizi riscontrati nel...

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