OBBLIGAZIONI e CONTRATTI

compravendita | 03 Agosto 2012

Esecuzione specifica e riduzione del prezzo? Sì alla contestualità delle azioni

di Gianluca Tarantino - Avvocato e dottore di ricerca in diritto dell'economia

In presenza di difformità non sostanziali e non incidenti sull’effettiva negoziabilità del bene ma soltanto sul relativo valore, il promissario acquirente non resta soggetto alla sola alternativa della risoluzione del contratto o della accettazione senza riserve della cosa viziata o difforme: egli può esperire l’azione di esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto definitivo a norma dell’art. 2932 c.c., chiedendo cumulativamente e contestualmente l’eliminazione delle accertate difformità o la riduzione del prezzo.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 13739/12; depositata il 31 luglio)

Secondo la Corte di Cassazione, quindi, con la sentenza n. 13739 del 31 luglio 2012, l’azione di esecuzione specifica del contratto a norma dell’art. 2932 c.c. e l’actio quanti minoris possono ben cumularsi ed essere, pertanto,...

Caro Lettore, per consultare questo documento è necessario essere abbonati. Abbonati subito e potrai accedere a tutti i contenuti del sito, se sei già registrato effettua il login.

< notizia precedente

notizia successiva >