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OBBLIGAZIONI e CONTRATTI

appalto | 24 Aprile 2012

Garanzia per vizi: applicabili gli stessi principi di diritto già enunciati con riferimento alla di compravendita

di Marianna Vazzana - Avvocato

  Il riconoscimento implicito dei vizi dell’opera dell’appaltatore oltre a rendere superflua la denuncia del committente ex art. 1667, comma 2, c.c., comporta per l’appaltatore l’assunzione di una nuova obbligazione, sempre di garanzia, diversa dall’obbligazione originaria, svincolata dai termini di decadenza e soggetta al termine prescrizionale ordinario.

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 6263/12; depositata il 20 aprile)

  Il caso. Due coniugi acquistavano da una società, operante nel settore delle costruzioni, un appartamento che, nel corso degli anni, fin dal momento del suo acquisto era stato oggetto di frequenti infiltrazioni di acqua. A nulla sono...

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