LOCAZIONI e CONDOMINIO

parti comuni | 16 Novembre 2020

L’appoggio di una canna fumaria sulla facciata comune è illegittimo se deturpa l'architettura del fabbricato

di Maurizio Tarantino - Avvocato

L'appoggio di una canna fumaria al muro comune di un edificio condominiale individua una modifica della cosa comune che ciascun condomino può apportare sempre che non impedisca l'altrui paritario uso, non rechi pregiudizio alla sicurezza dell'edificio e non ne alteri il decoro architettonico. Quest’ultimo fenomeno si verifica quando la nuova opera si rifletta negativamente sull'insieme dell'armonico aspetto dello stabile, a prescindere dal pregio estetico che possa avere l'edificio.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 25790/20; depositata il 13 novembre)

Così la Corte di Cassazione, sez. II Civile, con la sentenza n. 25790/20; depositata il 13 novembre. Il caso. Secondo il giudice di primo grado la canna fumaria deturpava l'architettura del fabbricato. Conformemente a tale...

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