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lunedì 26 ottobre 2020
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Notizie a cura di La Stampa.it |
LOCAZIONI e CONDOMINIO

spese condominiali | 25 Settembre 2020

L’approvazione assembleare dei lavori di manutenzione straordinaria ha valore costitutivo dell’obbligo di contribuire alle spese

di Andrea Greco - Avvocato

La carenza di una delibera assembleare di ripartizione delle spese occorrenti per la riparazione della facciata, ove non sia comunque in discussione l’approvazione dell’intervento manutentivo, può in astratto incidere sulle condizioni necessarie all’emissione del decreto ingiuntivo ai sensi dell’art. 63, comma 1, disp. att. c.c., e quindi sul regolamento delle spese della fase monitoria, ma non può comportare l’infondatezza della pretesa del condominio di riscuotere i contributi dai condomini morosi obbligati ex artt. 1123 e ss. c.c..  

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 20003/20; depositata il 24 settembre)

Nel giudizio di appello, il Tribunale accoglieva il gravame interposto da un condominio avverso la sentenza resa dal Giudice di Pace che aveva accolto l’opposizione a decreto ingiuntivo spiegata da una condomina. Detto provvedimento monitorio...

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