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Notizie a cura di La Stampa.it |
LOCAZIONI e CONDOMINIO

assemblea condominiale | 24 Luglio 2020

Tre immobili di cui due in comunione pro indiviso: abbiamo un condominio minimo

di Valentina A. Papanice - Avvocato

Ove i partecipanti ad un condominio siano uno proprietario esclusivo ed altri comproprietari pro indiviso delle altre unità immobiliari, dal momento che i detti comproprietari, con riferimento all’elemento personale di cui all’art. 1136 c.c., sebbene abbiano designato distinti rappresentanti, esprimono un unico voto, deve ravvisarsi un condominio minimo, al quale si applicano le norme sul funzionamento dell’assemblea condominiale, con esclusione del principio della maggioranza, ed il conseguente ricorso all’autorità giudiziaria nel caso in cui non si raggiunga l’unanimità, giusto il disposto degli artt. 1105 e 1139 c.c..  

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile - 2, ordinanza n. 15705/20; depositata il 23 luglio)

Tale in sintesi il principio di diritto enunciato nell’ordinanza della Corte di Cassazione n. 15705 depositata il 23 luglio 2020, che ora andiamo ad analizzare più da vicino.   La questione controversa. Abbiamo tre unità...

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