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Notizie a cura di La Stampa.it |
LOCAZIONI e CONDOMINIO

assemblea condominiale | 09 Giugno 2020

Rifacimento facciata condominiale. Benefici fiscali e ratifica dell’assemblea delle spese autorizzate dai condomini

di Maurizio Tarantino - Avvocato

In caso di mancata nomina dell’amministratore, l'assemblea, ai sensi dell'art. 1135 c.c., ha sempre il potere di ratificare la spesa effettuata direttamente da parte di alcuni condomini in ordine ai lavori di manutenzione straordinaria delle parti comuni, ancorché non indifferibili ed urgenti. Ne consegue che, in caso di ritardo nella partecipazione delle spese di riparazione e la conseguente impossibilità di documentarle, non spetta il risarcimento per la mancata fruizione dei benefici fiscali.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 10845/20; depositata l’8 giugno)

Così la Corte di Cassazione con ordinanza n. 10845/20 depositata l’8 giugno.   In accoglimento dell’appello del Condominio, la Corte di merito aveva respinto l'opposizione avanzata dalla condomina contro il decreto...

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