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Notizie a cura di La Stampa.it |
LOCAZIONI e CONDOMINIO

spese condominiali | 05 Novembre 2019

Il costo del riscaldamento centralizzato deve essere ripartito tramite contabilizzatore

di Enrico Morello - Avvocato

Le spese del riscaldamento centralizzato di un edificio in condominio, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato, risultando perciò illegittima una suddivisione di tali oneri operata, sebbene in parte, alla stregua di valori millesimali delle singole unità immobiliari, né possono a tal fine rilevare i diversi criteri di riparto dettati da una delibera di giunta regionale, che pur richiami specifiche tecniche a base volontaria, in quanto atto amministrativo comunque inidoneo ad incidere sul rapporto civilistico tra condominio e condomini.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 28282/19; depositata il 4 novembre)

Questo il principio pronunciato dalla Seconda Sezione della Corte di Cassazione all’esito dell’ordinanza n. 28282/19, depositata il 4 novembre.   Il caso. Un condomino impugnava una delibera condominiale relativa al riparto...

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