parti comuni | 04 Settembre 2019
La divisione del condominio dev’essere strutturale
di Valentina A. Papanice - Avvocato
I criteri per la divisione di un condominio in condomini autonomi non sono dati dalla presenza delle parti comuni ad una unità immobiliare, ma dalle caratteristiche strutturali della costruzione. Le parti prima oggetto di diritto di comunione ex art. 1117 c.c. possono infatti, nel perdurare della loro fruizione, divenire poi oggetto di diverso regime giuridico quale quello fondato sul diritto di servitù.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 22041/19; depositata il 3 settembre)
Ai fini dello scioglimento del condominio di un edificio o di un gruppo di edifici in condomini separati, è necessario che questi abbiano le caratteristiche di edifici autonomi, per quanto possano continuare ad essere serviti da parti comuni...
Caro Lettore, per consultare questo documento è necessario essere abbonati. Abbonati subito e potrai accedere a tutti i contenuti del sito, se sei già registrato effettua il login.
Notizie correlate
- Il carattere coattivo della servitù di passaggio costituita per contratto
- Tutti i condomini devono partecipare alle spese di conservazione del tetto
- Il nuovo cancello può sopprimere il posto auto condominiale?
- Ammissibile l’eccezione di nullità della delibera assembleare in sede di opposizione a decreto ingiuntivo?
- Le norme sulle distanze tra edifici operano solo se sussiste una situazione di frontalità tra le due facciate
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Network Giuffrè
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Regolamento condominiale
amministratore di condominio
assemblea condominiale
beni comuni
comunione
condominio
condomino
delibera assembleare
delibera condominiale
diritti reali
distanze
distanze legali
lastrico solare
locazione
parcheggio
parti comuni
possesso
riforma condominio
risarcimento danni
servitù
servitù di passaggio
sottotetto
spese condominiali
tabelle millesimali
usucapione
