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Notizie a cura di La Stampa.it |
LOCAZIONI e CONDOMINIO

assemblea condominiale | 22 Giugno 2018

Anche in presenza di beni e servizi comuni tra più stabili non si assiste alla costituzione di un condominio autonomo

di Edoardo Valentino - Avvocato

La disciplina della suddivisione di un condominio in più condomini separati, regolata dagli artt. 61 e 62 disp. att. c.c., si può attuare quando il palazzo oggetto dell’iniziale divisione possa essere scisso in parti che abbiano caratteristiche tipiche degli edifici autonomi, anche se parte degli stessi resta in comune con la struttura originaria con elementi comuni tra i vari palazzi tra le parti indicate dall’art. 1117 c.c..  

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 16385/18; depositata il 21 giugno)

La separazione, quindi, deve essere fisica e funzionale e non può consistere nella mera suddivisione e parcellizzazione del complesso a fini amministrativi e fiscali. Così la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 16385/18, depositata...

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