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Notizie a cura di La Stampa.it |
LOCAZIONI e CONDOMINIO

appalto | 03 Febbraio 2017

I lavori urgenti sono a carico di tutti i condomini anche in assenza di delibera ad hoc

di Alessandro M. Basso - Avvocato

In tema di opere su parti comuni, l’amministratore, senza previa delibera assembleare, può affidare ad una ditta l’esecuzione di opere di manutenzione straordinaria esclusivamente se aventi carattere urgente: così, spetta al(l’intero) condominio retribuire la ditta, senza potersi rivalere sull’amministratore “unico” committente.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 2807/17; depositata il 2 febbraio)

Il principio si argomenta dalla sentenza della Corte di Cassazione n. 2807/17, depositata il 2 febbraio. E’, quindi, illegittima, e va pertanto riformata, la sentenza di merito con cui, accertata l’esecuzione di lavori sulla facciata condominiale...

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