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LOCAZIONI e CONDOMINIO

diritti reali | 20 Aprile 2016

Differenza tra luci e vedute: per le seconde serve, oltre alla inspectio, anche la prospectio!

di Davide Achille - Avvocato, Dottore di ricerca e Professore a contratto nell’Università di Siena

Affinché sussista una veduta, a norma dell’art. 900 c.c., è necessario, oltre al requisito della inspectio, anche quello della prospectio, dovendo detta apertura non solo consentire di vedere e guardare frontalmente, ma anche di affacciarsi, vale a dire di guardare non solo di fronte, ma anche obliquamente e lateralmente, così assoggettando il fondo alieno ad una visione mobile e globale.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 7705/16; depositata il 19 aprile)

Distanza tra edifici e distinzione tra luci e vedute. Con la pronuncia n. 7705/2016, la Corte di Cassazione ha l’occasione per ribadire importanti principi già presenti nella giurisprudenza di legittimità in tema di distinzione...

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