LOCAZIONI e CONDOMINIO

spese di ristrutturazione | 15 Giugno 2012

Applicazione delle tabelle millesimali? bisogna farsi carico di esibirle in giudizio

di Donato Palombella - Giurista d'impresa

Una condotta si rompe allagando il locale sottostante. Chi intende chiedere che le spese necessarie a coprire le relative opere di ripristino vengano ripartite in base alle quote millesimali deve armarsi di pazienza e fornire tutta la necessaria documentazione di supporto. Inutile fare un generico richiamo ai valori millesimali, occorre esibire regolamento, tabelle ed i calcoli proposti per la ripartizione delle spese. Diversamente, si corre il rischio che i costi sostenuti vengano ripartiti in parti uguali tra tutti i condomini.

(Corte di Cassazione, sez. VI-2 Civile, ordinanza n. 9765/12; depositata il 14 giugno)

Lo ricorda la pronuncia n. 9765/12 della Corte di Cassazione Civile, con deposito del 14 giugno. Le parti cercano di accordarsi ma la lite scoppia improvvisa. La lite condominiale, questa volta, scoppia a causa di alcune infiltrazioni...

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